为切实做好 2024 年度农村住房改造、赤膊墙整治工作，全面推进中国幸福乡村建设，着力建设社会主义新农村，根据市委、市政府《关于加快农村住房改造建设的政策意见》及江农房办 [20--]1 号文件精神，结合我镇实际，制定本方案。

一、工作目标

• 2024 年完成旧房拆除任务 782 户以上（其中异地搬迁拆除 132 户），创建 1 个以上农村住房改造建设示范村。
• 2024 年完成赤膊墙整治 216 户。

二、工作措施

（一）认真研究，制定计划

各村要结合任务数及本村实际，制定出切实可行的年度工作计划，在 5 月中旬前上报镇政府。

（二）规划先行，加强指导

农村住房改造建设要按照规划先行为原则，各村要结合土地利用总体规划修编及三改一拆工作的推进为指导思想进行规划。

（三）因地制宜，分类实施

• 建设农房改造示范村：各村要充分挖掘自身潜力，仔细摸排村庄现状，对照示范村建设要求，积极申报农房改造示范村。
• 重点推进连片拆除：对未申报示范村的村，各村要积极推进小区域的连片拆除工作。通过拆除连片的危旧房、附属物、违章建筑，清理一户多宅等方法，推进分区域的连片拆除，每个连片区块拆除面积均要达到 500 平方米以上。
• 全面打响赤膊墙整治攻坚战，建设生态幸福家园：2024 年赤膊墙整治的重点是高速公路、205 国道、县乡公路沿线以及幸福乡村创建、美丽乡村精品线路沿线和集镇所在地村庄。2024 年度完成外围其他村庄赤膊墙的整治。

三、工作要求

（一）提高认识，加强领导

开展农村住房改造、赤膊墙整治是推进新农村建设、中国幸福乡村创建的重要抓手，各村要把此项工作与中心村及美丽乡村建设以及当前的三改一拆结合起来，切实加强领导，推动此项工作的顺利开展。

（二）加大督查，严格考核

农村住房改造、赤膊墙整治工作列入镇村干部季度、年度工作考核，并实行专项工作考核奖励。具体考核奖励办法为：

• 完成镇下达旧房拆除任务数的，奖励村主职干部每人 1000 元；
• 连片拆除旧房建筑占地面积500 平方米以上的，给予村主职干部每人每平方米 2.00 元的奖励；
• 被评为 2024 年度市农户改造建设示范村的，另行奖励村主职干部每人 1000 元；
• 完成下山搬迁拆除任务数的，奖励村主职干部每人 1000 元；
• 完成赤膊墙粉刷整治任务的，奖励村主职干部每人 1000 元；
• 各村其他有功人员的考核奖励办法由各村自行制定，但奖励办法须报镇备案。

以上考核数据以市农房改造建设协调小组办公室验收认定为准，赤膊墙整治以年终镇政府组织相关人员进行实地验收认定为准。镇政府将对农村住房改造、赤膊墙整治完成情况进行定期督查和通报，对未完成农村住房改造、赤膊墙整治任务的，年度综合考核酌情扣 3-5 分。